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房屋鑒定
對房屋進行安全鑒定主要目的
（1）為建筑物對日常管理和大、中、小修或搶修提供數(shù)據(jù)；
（2）為建筑物因改變使用條件、改建或擴建提供依據(jù)；
（3）為確認建筑物遭受事故或災(zāi)害后對損壞程度、制定修復(fù)或加固方案提供數(shù)據(jù)；
（4）為設(shè)計、施工失誤引起建筑物產(chǎn)生事故而處理技術(shù)依據(jù)。
（2）為建筑物因改變使用條件、改建或擴建提供依據(jù)；
（3）為確認建筑物遭受事故或災(zāi)害后對損壞程度、制定修復(fù)或加固方案提供數(shù)據(jù)；
（4）為設(shè)計、施工失誤引起建筑物產(chǎn)生事故而處理技術(shù)依據(jù)。
當房屋出現(xiàn)如下情況時，需進行安全鑒定
（1）地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象；
（2）遭受火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或突發(fā)事故引起等損壞；
（3）拆改結(jié)構(gòu)、改變用途和明顯增加使用荷載；
（4）超過設(shè)計年限擬繼續(xù)使用；
（5）受相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或者傾斜變形；
（6）其他影響房屋安全需要進行專項鑒定等情形：房屋損壞糾紛鑒定，房屋抗震性能鑒定等。
（2）遭受火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或突發(fā)事故引起等損壞；
（3）拆改結(jié)構(gòu)、改變用途和明顯增加使用荷載；
（4）超過設(shè)計年限擬繼續(xù)使用；
（5）受相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或者傾斜變形；
（6）其他影響房屋安全需要進行專項鑒定等情形：房屋損壞糾紛鑒定，房屋抗震性能鑒定等。
